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不動産を借りる

女の人

不動産の賃貸をする場合

不動産賃貸の中でも、土地を借りたいというケースはそう多くはありません。しかし、一時的に土地が必要になるということも考えられます。その場合には、所有者に直接依頼して不動産賃貸契約を結んで、土地を借り受けるということになります。土地を借りる場合には、一般的に、場所が確定していますから、不動産会社等の仲介人を通して物件を探すということはありません。この場合、問題になるのは、相手の承諾が得られるかどうかという点です。一時的とはいえ、相手に不利益を与えますから、その対価や原状回復などの条件が調わなければ、不動産賃貸の契約を結ぶことは困難です。借主と貸主の間で条件面での合意がなされることが何よりも重要です。

一時的に土地を借りる必要性

具体的に、土地を賃貸したいという状況について考えた場合、まず考えられるのが、駐車場用地として土地を借りる場合です。月ぎめ駐車場であれば、事業者が事業として行う場合がほとんどですから、不動産会社を通して話すことになります。個別にお願いが必要になるのは、工事用車両の駐車など一時的に必要となる駐車場についてです。これらについては、場合によっては路上駐車ということもあるかもしれませんが、きちんとした業者であれば、近隣の空き地等に使用料を払って駐車場を用意します。この場合、実際に駐車場を用意するのは工事を行う業者になりますが、円滑に工事を行っていくためには、工事を発注した人も誠意ある対応をすることが大切です。

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